Giorno: 29 luglio 2025 | Ora: 15:31 Nel maggio 2025, l'indice dei prezzi delle abitazioni S&P CoreLogic Case-Shiller è aumentato del 2,8% su base annua, il tasso più lento dal 2023, influenzato da tassi ipotecari elevati e volumi di transazioni ridotti. New York ha guidato con un +7,4%, mentre Tampa ha registrato un -2,4%. Su base mensile, l'aumento è stato dello 0,4%.

Nel maggio 2025, l'indice dei prezzi delle abitazioni S&P CoreLogic Case-Shiller per 20 città ha registrato un aumento del 2,8% su base annua, in calo rispetto al 3,4% di aprile e leggermente sotto le aspettative di mercato che prevedevano un incremento del 3,0%. Questo rappresenta la crescita annuale più lenta dei prezzi delle abitazioni dal agosto 2023, influenzata da tassi ipotecari più elevati, condizioni finanziarie più restrittive, volumi di transazioni contenuti e dinamiche di mercato sempre più localizzate.

New York ha guidato tutte le città con un aumento annuale del 7,4%, seguita da Chicago con il 6,1% e Detroit con il 4,9%, rafforzando la dominanza del Midwest e del Northeast che ha caratterizzato il panorama abitativo del 2025.

Al contrario, Tampa ha registrato un calo annuale del 2,4%, segnando il suo settimo mese consecutivo di diminuzioni dei prezzi su base annua.

Su base mensile, l'indice dei prezzi delle abitazioni per le 20 città è aumentato dello 0,4%, il guadagno mensile più lento da gennaio.