Giorno: 2025-11-25 | Ora: 16:39:17 Nel settembre 2025, l'indice dei prezzi delle case S&P CoreLogic Case-Shiller per 20 città ha mostrato un incremento dell'1,4% rispetto all'anno precedente, segnando l'ottavo mese di rallentamento. Chicago ha registrato il guadagno annuale più alto (5,5%), seguita da New York (5,2%) e Boston (4,1%). In contrasto, Tampa ha avuto il rendimento più basso (4,1%), mentre Phoenix, Dallas e Miami hanno visto diminuzioni dei prezzi. La situazione di mercato è influenzata da tassi ipotecari elevati e accessibilità ai minimi storici, suggerendo una stabilizzazione verso una crescita minima o un declino in alcune aree.

Nel settembre 2025, l'indice dei prezzi delle case S&P CoreLogic Case-Shiller per 20 città ha registrato un aumento dell'1,4% rispetto all'anno precedente, segnando l'ottavo mese consecutivo di rallentamento e il ritmo più lento dal luglio 2023. Questo incremento ha seguito un guadagno dell'1,6% ad agosto ed è stato in linea con le aspettative.

Chicago ha riportato il più alto guadagno annuale (5,5%), seguita da New York (5,2%) e Boston (4,1%). Queste metropoli del Nordest e del Midwest hanno mantenuto slancio nonostante un indebolimento delle condizioni di mercato più ampie.

D'altra parte, Tampa ha registrato il rendimento più basso (4,1%), seguita da Phoenix (-2,0%), Dallas (-1,3%) e Miami (-1,3%), evidenziando una particolare debolezza nei mercati del Sun Belt, che avevano vissuto le più drammatiche impennate dei prezzi durante la pandemia. "Le condizioni attuali suggeriscono venti contrari più persistenti. Con i tassi ipotecari ostinatamente elevati e l'accessibilità ai minimi storici degli ultimi decenni, il mercato sembra stabilizzarsi in un nuovo equilibrio di crescita dei prezzi minima - o, in alcune regioni, di declino netto", ha dichiarato Nicholas Godec di S&P Dow Jones Indices.